Единый государственный реестр недвижимости пополнился за третий квартал новыми сведениями
Специалисты Федеральной кадастровой палаты подвели промежуточные итоги работы и рассказали о том, почему важно пополнять реестр недвижимости. Речь, в частности, шла об объектах капитального строительства (ОКС), которые имеют статус объектов культурного наследия, а также о том, какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости.
В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 6 361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие.
Объекты культурного наследия — это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является охрана таких объектов недвижимости, их учёт и сохранность.
— Стоит отметить, что не всегда объекты культурного наследия используются в прямом назначении: в качестве музея или церкви. Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ — одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения. Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе — охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём, — сообщила директор кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.
— В Москве продолжается плановая масштабная работа по внесению данных обо всех объектах культурного наследия столицы в единый государственный реестр недвижимости. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий. Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах, — прокомментировал глава департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
На Ямале в ЕГРН внесены сведения о более 550 территориях объектов культурного наследия.
СПРАВКА
Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия, может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке. Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством.
Фото с сайта culture37.ru
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯНАО
