В Салехарде прошло совещание, посвящённое стратегии развития жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе до 2030 года. В ходе мероприятия участники обсудили вопросы, связанные с реализацией программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».
В начале встречи участников поприветствовал губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Артюхов. В работе совещания приняли участие руководители и специалисты строительных компаний региона, представители муниципалитетов, руководители торгово-промышленных палат Ямало-Ненецкого автономного округа и Тюменской области, риелторы, представители банков и строительных компаний.
Участники представили доклады и обсудили текущее положение дел в сфере жилищного строительства, а также программы льготного кредитования и меры государственной поддержки в этой области.
– Развитие жилищного строительства, создание условий для реализации мер поддержки, использования механизма льготной Арктической ипотеки – это одни из главных тем для обсуждения. Мы подходим к расселению миллиона аварийного жилья. Как будет развиваться рынок недвижимости – важно продумать конкретные решения уже сейчас, – сказал губернатор ЯНАО.
По итогам 2023 года в Ямало-Ненецком автономном округе был зафиксирован рекордный показатель ввода жилья за последние 30 лет. В регионе было построено 331 тысяча квадратных метров нового жилья.
В планах строительной отрасли на 2025 год – сохранить набранный темп. С учётом текущих объёмов строящегося жилья такая возможность есть. В настоящее время в регионе возводится 259 многоквартирных домов.
В ходе ежегодного доклада губернатор Ямала Дмитрий Артюхов поставил задачу построить за пять лет один миллион квадратных метров жилья. Строительная отрасль приняла поручение к исполнению – департамент строительства Ямало-Ненецкого автономного округа разработал стратегию жилищного строительства в регионе на период до 2030 года.
По состоянию на начало апреля градостроительный потенциал земельных участков составляет более 1,3 миллионов квадратных метров жилья. Из этого объёма около 900 тысяч квадратных метров уже строятся, а более 400 тысяч – будут построены в перспективе.
Стратегия жилищного строительства также предусматривает развитие первичного рынка жилья в округе. Для решения этой задачи активно привлекаются частные застройщики. На данный момент в Ямало-Ненецком автономном округе 21 застройщик осуществляет строительство по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов.
Активное жилищное строительство совпало с началом реализации в округе программы «Арктическая ипотека». За время действия программы в декабре 2023 года на территории округа было выдано почти 1000 ипотечных кредитов. Ямал занял третье место в рейтинге субъектов Арктической зоны России по объёму выданных ипотечных кредитов по этой программе. Каждый пятый такой кредит был выдан с использованием материнского капитала или жилищного сертификата.
Вопросы и предложения, озвученные в ходе обсуждения докладов, станут основой для совместной работы по реализации задач, стоящих перед регионом. Результаты круглого стола будут приняты к исполнению в ближайшее время.
Первый круглый стол с участием застройщиков и представителей банковского сектора состоялся в марте 2024 года. Вопросы и задачи, поставленные год назад, были рассмотрены и способствовали успешной реализации программы «Арктическая ипотека», строительству нового жилья и расселению аварийного фонда.
По информации с сайта правительства ЯНАО.
Фото: пресс-служба губернатора Ямала.
